Prestations de Relevé de Bâtiments Existants & Plans d’Existant en Hautes-Pyrénées

Avant toute rénovation, extension ou transformation, disposer d’un relevé précis du bâtiment existant est indispensable.

Les prestations de MB-3D couvrent le relevé intérieur par scan 3D, le relevé extérieur par drone et la production de plans 2D ou maquettes 3D. Je réalise le relevé de bâtiments existants, la numérisation et la collecte des données du bâti afin de fournir une base fiable aux professionnels et aux particuliers.

Ces relevés constituent un support essentiel pour :

  • Les études de faisabilité
  • La conception architecturale
  • La réalisation d’un permis de construire
  • La consultation d’entreprises

Relevé Intérieur par Scan 3D

(Numérisation précise des volumes)

Image illustrant la phase de relevé intérieur d'un bâtiment existant, à l'aide d'un smartphone et une application professionnelle.

Le relevé intérieur est réalisé par scan 3D mobile. Il permet de capturer rapidement et précisément les volumes existants, niveaux, ouvertures, épaisseurs de murs et éléments structurels d’un bâtiment : maisons, immeubles, locaux professionnels ou bâtiments anciens.

Les données collectées sont vérifiées et traitées pour produire un ensemble exploitable, comprenant :

  • Nuage de points 3D
  • Croquis et notes manuscrites
  • Photographies des éléments clés

Ces éléments constituent une base fiable pour la production ultérieure de plans 2D ou de modélisation 3D. 
Note : Le relevé intérieur fournit des données précises mais ne constitue pas une étude technique (structure, thermique ou fluides).

Relevé Extérieur par Drone

(Photogrammétrie et accès difficiles)

Orthophotographie d'une façade de grange

Le relevé extérieur peut être réalisé par photogrammétrie par drone, idéal pour les façades, toitures ou bâtiments difficilement accessibles. Cette méthode permet de collecter :

  • Orthophotos précises des façades
  • Relevé de toiture et structures extérieures
  • Nuage de points exploitable
  • Photographies détaillées

Ce relevé est particulièrement adapté pour : la rénovation de toiture, les bâtiments anciens et le patrimoine architectural. Comme pour l’intérieur, ces données constituent la base pour produire ensuite les plans 2D (état des lieux, façades, coupes) et la modélisation 3D. 
Note : Le relevé extérieur fournit des informations détaillées mais ne remplace pas une étude technique.

Plans 2D

(Plans précis de l’existant)

Plan_etat_des_lieux_RDC_hotel_quatre_niveaux

À partir des données récoltées sur site, je réalise des plans de l’existant clairs et exploitables :

  • Plans de niveaux
  • Façades
  • Coupes

Les documents sont livrés en DWG et PDF, prêts à être utilisés pour une étude de faisabilité, la conception architecturale, un relevé pour permis de construire ou la consultation d’entreprises. 
Note : Les études techniques (structure, thermique, fluides…) relèvent des bureaux d’études spécialisés.

Modélisation 3D

(Modélisation BIM – Réservé aux professionnels)

Sur demande, le relevé peut être modélisé sous forme de maquette numérique Archicad (BIM).

Cette modélisation 3D du bâtiment existant permet :

  • Une meilleure compréhension du bâtiment existant
  • La coordination entre les intervenants
  • Un travail collaboratif efficace sur le projet

Accompagnement au projet

(ESQ, APS, APD, DP, PC)

Accompagnement au projet : De l’esquisse au permis de construire

Une transition fluide entre le relevé technique et la conception architecturale.

Le relevé précis est la fondation de tout projet réussi. Une fois les données collectées et structurées par MB-3D, je peux vous accompagner dans les étapes clés de la conception pour transformer ces données en un dossier solide :

Les phases d’accompagnement incluent :

  • ESQ (Esquisse) & APS (Avant-Projet Sommaire): 
    Exploiter le nuage de points et les plans 2D pour valider les volumes, les orientations et l’organisation spatiale.
  • APD (Avant-Projet Définitif) : 
    Affiner les détails techniques et architecturaux sur une base fiable pour faciliter les choix des maîtres d’œuvre.
  • DP (Dossier de Permis) & PC (Permis de Construire) : 
    Préparer les pièces graphiques nécessaires aux dépôts de permis de construire, de déclaration préalable ou d’autorisations de travaux.

Pourquoi choisir cet accompagnement ? En travaillant sur une base de données déjà validée par MB-3D, vous réduisez considérablement le risque d’erreurs lors des phases de conception. Cette continuité garantit :

  • Une cohérence parfaite entre le terrain et les plans présentés en mairie.
  • Un gain de temps précieux pour les architectes et maîtres d’œuvre qui peuvent se concentrer sur la création plutôt que sur la correction de données manquantes.
  • Une réactivité accrue lors des modifications successives du projet.

Pour qui ?

  • Professionnels (Architectes, Maîtres d’œuvre, Entreprises) : 
    Une base de données fiable et structurée pour fluidifier vos phases de conception (ESQ, APS, APD) et sécuriser les dépôts de permis.
  • Particuliers : Un accompagnement rassurant pour concrétiser votre projet de rénovation ou d’extension. Nous vous aidons à transformer le relevé technique en un dossier solide pour vos démarches administratives (Permis de construire, Déclaration préalable), afin de sécuriser votre investissement avant le début des travaux.

Note : Cet accompagnement vise à structurer le dossier de conception sur la base du relevé. Les études techniques spécifiques (structure, thermique, fluides) restent à la charge de bureaux d’études spécialisés.

MB-3D intervient notamment pour :

Architectes
Maîtres d’œuvre
Entreprises du bâtiment
Collectivités locales
Particuliers souhaitant sécuriser leur projet avant travaux

Basé à Adast (65260), j’interviens principalement dans les Hautes-Pyrénées :

  • Argelès-Gazost
  • Lourdes
  • Tarbes
  • Bagnères-de-Bigorre
  • Luz-Saint-Sauveur
  • Cauterets
  • Pau (Pyrénées-Atlantique)

Travail possible sur d’autres secteurs et en distanciel selon la nature du projet.

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Chaque mission est unique et nécessite une analyse précise pour vous proposer la prestation la plus adaptée à vos besoins.

Demander un devis gratuit (Formulaire de contact) Note : Précisez la surface, la localisation et la nature du projet pour un traitement prioritaire.

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